ACTUALIZACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE FREIRINA

¿Qué es un Plan Regulador Comunal (PRC)?

Instrumento que regular el desarrollo físico de las áreas urbanas de la
comuna de acuerdo a lo que establece la Ley General de Urbanismo y
Construcciones. Lo que se señala en el Plan Regulador Comunal son normas
dentro del área urbana, estas se refieren a:

  • Regulación de los usos de suelo
  • Definición de condiciones de edificación y ocupación
  • Distribución de las actividades en el territorio urbano

¿Por qué es necesario un Plan Regulador
Comunal en Freirina?

  • La necesidad de incorporar la dimensión ambiental a la planificación comunal.
  • La consideración del Patrimonio Construido, para determinar zonas de conservación históricas e inmuebles de conservación histórica.
  • La consideración e integración de los riesgos a la planificación comunal.
  • La necesidad de reflejar en la normativa la visión actual del desarrollo de
    la comuna, compatible con un desarrollo sustentable.
  • La necesidad de regular áreas que poseen características de urbanas,
    pero carecen de una zonificación que regule su desarrollo.

PROCESO EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA (EAE)

¿Qué es la Evaluación Ambiental Estratégica?

  • Entrega enfoque ambiental a instrumentos.
  • Permite conocer tempranamente las limitantes territoriales.
  • Generar un pensamiento estratégico en la toma de decisión.
  • Garantiza procesos transparentes y participativos.

¿QUÉ ASPECTOS QUE PERMITAN CONSTRUIR UNA CIUDAD SUSTENTABLE DEBEN ESTAR EN EL PLAN?

CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD

CDS 1. Consolidación y proyección de las localidades pobladas de Freirina como centros eficientes, sustentables y resilientes
Descripción: La Comuna de Freirina posee la necesidad de ampliar la cobertura en servicios, equipamientos, conectividad, así como también la
infraestructura de soporte para el desarrollo urbano. Esto en relación a las particularidades de cada una, sus características, condiciones territoriales y
frente a riesgos naturales y antrópicos de manera que se fortalezca el sistema de centros poblados y así la comuna.

  • CDS 2. Fortalecimiento de los valores patrimoniales de laslocalidades urbanas de Freirina.
    Descripción: Freirina cuenta con elementos que definen una identidad y un paisaje cultural, los cuales se distribuyen tanto en los sectores del territorio norte como en las localidades costeras. Estos se expresan en inmuebles y formas de poblamiento, algunos de ellos con categoría de protección, y otros que no se han reconocido. Junto con ello, existen elementos del paisaje, como el río Huasco y su valle, y el borde costero, que permiten el desarrollo de actividades económicas y que son relevantes para sus habitantes.
  • CDS 3. Armonización de actividades económicas en su relación con los recursos propios del territorio Descripción: La comuna posee una base productiva agraria fuerte y distintiva, basada recursos como el clima, el riego, la conectividad y una tradición de cultivo, los cuales permiten su generación. Por lo cual, es relevante instaurar proceso que permitan resguardarlos y protegerlos ante mutaciones de la base económica o nuevas formas de ocupación del suelo.
  • CDS 4. Conservación de las áreas de valor ambiental como prestadoras de servicios ecosistémicos para la adaptación al cambio climático.
    Descripción: El territorio cuenta con elementos naturales relevantes, como quebradas, el río Huasco y espacios costeros que cuentan con valores ecosistémicos y paisajísticos, pero que a su vez generan riesgos hacia los poblados. Se deben impulsar el resguardo tanto de los espacios naturales como
    de los asentamientos humanos, permitiendo así la adaptación al cambio climático.

¿CÓMO INCORPORAR ACCIONES AMBIENTALES AL PLAN?

OBJETIVOS AMBIENTALES

  • OA1. Reducir la exposición de la población frente a riesgos y cambio climático a fin de disminuir la vulnerabilidad de los asentamientos humanos.
  • OA2. Potenciar el resguardo del paisaje natural en las localidades pobladas contribuyendo al aprovechamiento de sus servicios ecosistémicos.
  • OA3. Armonizar las actividades económicas comunales y su relación con los recursos propios del territorio.
  • OA4. Salvaguardar los valores patrimoniales de las localidades urbanas de Freirina.
  • OA5. Potenciar a las localidades urbanas como territorios funcionales y sostenedoresde las demandas locales.

IMPORTANCIA DE SU PARTICIPACIÓN

A PARTIR DE HOY USTED PODRÁ PARTICIPAR DURANTE TODO EL PROCESO DE ACTUALIZACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL EN ESTA PRIMERA ETAPA SE RECOGERÁ SU OPINIÓN EN EL ÁMBITO AMBIENTAL.

¿COMO PARTICIPAR?

  • Aportando con antecedentesrelevantes para la elaboración del Plan Regulador Comunal
  • Formulando observaciones al proceso de evaluación estratégicas: a sus Criterios de Sustentabilidad y a los objetivos ambientales.

Haga llegar su opinión y/o aportes por escrito en formulario disponible en el Hall de
acceso del Edificio Consistorial en calle O`Higgins #1016 de la Ilustre Municipalidad de
Freirina, de lunes a viernes entre las 08:00 a 17:00 horas o a través del siguiente correo
electrónico: areaambiental@surplan.cl

Extracto Publicación Diario Oficial

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